装修

上一篇 / 下一篇  2010-07-26 12:54:22

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旧房子如何装修

    首先确定你的经济预算,你打算花多少钱装修?厨房装修图在这个前提下,可以把这笔预算分别分为1、支付装修公司/设计师的费用 2、购买主材(墙漆、厨卫瓷砖、厨柜、卫浴洁具、地板等) 3、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用) 4、窗帘布艺等软装饰

    然后你需要咨询专业的室内设计师,帮你解决几个问题:

    1、你希望你的新家能实现哪些实用功能,分别划分为几个不同空间?对现有户型及现有条件进行分析,做一个规划确定改造的方案。

    2、喜欢的装饰风格是怎样的?是现代简约风格还是田园风格?是美式古典风格还是混搭风格?

    3、确定设计方案

    4、在费用预算之内如何实现设计方案。

    一、旧装修不必“一锅端”

    对前业主刚刚装8成新的装修,kajskjlas522不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。
二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。

    二、不要乱砸乱改房屋构造。

    许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

    三、“三工三改”,不能“土”改了事

    所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,后患无穷。
其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。

    四、按规矩办事,按规则装修

    二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。

    另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。

    二手房13个“病况”指标:

    1.管道老旧。

    2.外墙渗水。

    3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。

    4.墙面或墙脚严重破损。

    5.地板、天花板、橱柜有虫蛀现象。

    6.配电量不足。

    7.电线线径太细。

    8.水管漏水。

    9.排水管堵塞。

    10.门框、窗框下雨时会渗水。

    11.橱柜门角变形或失去支撑,造成厨房装修图使用不便。

    12.瓷砖剥落。

    13.地板大面积翘起变形。

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你是我不能言说的伤 
可惜我是魔羯座 
誓言走过
遇之表白 
被无数蚊子咬了不叫被无数蚊子咬了


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