湖北-武汉 武汉生物工程学院中南学生公寓及晨光体育馆（二期）建设工程施工监理竞争性谈判公告2024-023

第一章 竞争性谈判邀请函

根据武汉生物工程学院企业信息建设需要，我校拟采用竞争性谈判的方式确定中南学生公寓和晨光体育馆（二期）工程施工监理单位。欢迎具备相应资质、信誉好和履约能力强的监理单位参加谈判。

一、项目名称：中南学生公寓和晨光体育馆（二期）建设工程施工监理

二、采购形式：竞争性谈判

三、采购单位：武汉生物工程学院企业信息

四、工程地址：武汉生物工程学院企业信息（武汉市阳逻经济开发区汉施路1#）

五、投标单位资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，注册资金须在500万元以上（含500万元）的监理公司且有固定的经营场所，具有相应经营范围；

3.投标人须具备由住房和城乡建设部颁发的房屋建筑监理甲级及以上（含甲级）资质，具有房屋建筑工程施工监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

4.企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数（10人），注册造价工程师不少于2人。企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目（具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外）。

5.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为（包括约谈）；

6.投标人必须提供近三年的财务状况报告（表）和承担过相关项目的成功案例；

7.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包；

8.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

六、踏勘现场时间：2024年4月1日9:30，联系人：宋老师027-89645180。

踏勘现场投标人须提交以下材料：1.公司营业执照（副本）及复印件1份；2.公司资质证书及复印件1份；3.委托人身份证原件及身份证复印件；4.法人代表委托书；5.公司荣誉证书及复印件。所有复印件必须加盖公司公章。

七、谈判保证金

1.谈判保证金：壹万元（现金或刷卡）。

2.缴纳地点：学校财务处（长青楼一楼）

3.谈判保证金缴纳截止时间：2024年4月8日16:30

若未中标则此款在结果公示次日起10日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还：

1）投标人递交谈判响应文件后不参加谈判的；

2）不按竞争性谈判文件规定提交谈判响应文件的；

3）在谈判有效期内撤回投标的；

4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的；

5）中标后恶意弃标的。

八、谈判文件递交时间

1.谈判文件递交截止时间：2024年4月8日16:30。逾期送达不予以接受,视为自动放弃,不参与本次谈判。谈判文件外包装必须密封并加盖公章，否则视为无效投标。

2.谈判文件递交地点：武汉生物工程学院企业信息监察处(行政楼323室）

九、竞争性谈判时间和地点

1.谈判时间：另行通知。

2.谈判地点：武汉生物工程学院企业信息玉西楼四楼会议室。

十、联系方式

商务咨询：宋老师 027-89645180

技术咨询：黄仕超 13026120170

投诉电话：张老师 027-89649680

第二章 谈判人须知

一、谈判文件的组成

谈判文件一式肆份，其中正本壹份，副本叁份，文件应密封，封口处加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成至少包含：

1.封面及目录（封面上应注明项目名称、谈判供应商名称、联系人、联系电话，并正确标明“正本”、“副本”字样）；

2.报价表（见附件1）

3.监理实施方案；

4.公司营业执照复印件及其它资质证书等复印件、法人授权书和授权代理人联系电话（手机号码必填）、公司情况简介等商务文本，盖单位公章；

5.工期承诺、质量承诺、保证措施和违约责任。提供投标项目负责人的身份证及相关证件和业绩证明材料；

6.近三年的财务状况报告（表）、项目业绩清单（项目业绩应提供对应的采购合同复印件）；

7.投标文件中未响应招标文件的详细描述；

8.投标人认为有必要提交的其它材料；

9.投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。结算单位为人民币。

二、招标文件的澄清：投标人若对招标文件存在疑问需要澄清，应在获取招标文件后，按招标文件规定的时间、地点以书面形式递交，招标人将对收到的疑问当面予以答复。

三、招标文件的修改

1.在投标文件递交截止时间前，招标人可主动或在答复投标人需要澄清的问题时对招标文件进行修改，修改的内容与招标文件具有同等效力；

2.招标人对招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。

四、投标费用：投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程和结果如何，招标人在任何情况下不负担投标人因本次投标所发生的一切费用。

五、投标人应阅读招标文件中所有须知、格式、条款等要求，投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应，投标人将承担投标文件可能被拒绝的风险。

六、售后服务：投标人对标的必须按照国家规范的要求，在规范规定的期限内，满足质量要求，主体结构为建筑物的合理使用年限。

七、投标报价要求：投标人所报价格包含全部费用，按照建筑面积报综合单价（报价表见附件1）。投标人根据市场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定报价。

八、明确的内容不得更改、缺项、漏项、少报、漏报，否则，投标无效。

九、在谈判期间，谈判小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

十、本次招标活动的解释权归武汉生物工程学院企业信息。

第三章 项目概况及招标范围

一、建设工程项目概况

1.中南学生公寓

中南学生公寓净用地面积为2822.3m2，总建筑面积为15058.8m2，建筑高度为49.5m,楼层数为13层。基础采用桩基础，无地下室，主体采用整体现浇钢筋混凝土形式，结构类型为框架剪力墙结构。

设计后的一和二层为公共开放区域（层高4.2m），主要功能为学生配套服务、公共活动中心和一站式学生社区，3至13层为学生宿舍，标准层层高为3.6m,均为4人间。可提供1008个床位。

2.晨光体育馆二期工程

在原晨光体育馆西侧进行扩建，扩建部分基地面积为1571.3平米，总建筑面积为7856.3平方米，为五层建筑，建筑高度为23.9米。无地下室，主体采用整体现浇钢筋混凝土形式，结构类型为框架结构，屋面为钢结构形式。

扩建部分一层为器械健身教学区，二至四层规划为为乒乓球、网球训练和操类训练场地，五层为乒乓球比赛场地。

二、项目招标范围

武汉生物工程学院企业信息中南学生公寓和晨光体育馆（二期）工程2栋单体建筑的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。

三、监理服务期：本项目整个施工期间及后续服务期

四、其他事宜：

投标单位拟派本项目的项目总监理、驻场监理，须在本单位注册，并提供劳动合同，社保部门出具的本单位缴纳社保证明（半年）。

武汉生物工程学院企业信息资产与采购招标管理处

2024年3月25日