室内空气检测费用动辄上千 市场混乱

2011-7-25 09:05 来源: 华商报
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  我们每户家庭每间装修过的房子,几乎都不同程度地残留有甲醛。近年来随着人们对健康的重视,室内甲醛等有害气体的检测和治理,正在成为都市里一门火爆生意。保守估计,西安市民家庭仅检测每年就会催生近亿元的“绿蛋糕”。

3月7日,陕西省室内装饰装修工程质量监督检验站的工作人员对刚装修的房屋进行空气检测

  但目前市场,从有商家免费检测到收数千元不等、同一屋子检测两机构出现不同的结果、装修后甚至比毛坯住宅的“国标”还低,有专家认为“这是倒挂!”如此标准,对百姓健康实质危害反而增大……太多乱象,让许多市民雾里看花,难辨真伪,颇感困惑。

  最近,西安市民李先生买到一套新房,装修好了后,本想尽快乔迁新居。可听说夏季新房内的有害气体危害程度是全年中最高的,因此,他和家人打算给新家做个“健康检查”――空气质量检测和治理。可咨询过几家检测机构和公司后,他迷惑了,因为有收费也有免费的、有收500元的也有收100元的、有当天出结果的,还有三天才给报告的,那叫一个难以抉择。

  据公开资料显示,2011年西安除了经济适用房、单位职工住房、城中村改造安置房外,商品房可供给面积就约有885万平方米,按每50平方一个检测点的标准、每个检测点按500-600元收费来计算,仅2011年一年检测市场的容量就达近1亿元,这还不包括治理这一块。

  可目前市场表现让人无奈:一面是正规机构的高价门槛,把消费者挡在门外,一面是非正规机构“杂牌军”廉价的市场冲击,不能让人信服。“正规军”和“杂牌军”都没有夺下阵地,而如市民李先生一样的普通消费者被裹挟在其中,难以抉择。

  室内检测费动辄上千元业内人:“百姓接受不了”

  乱象一

  当记者以消费者身份打电话给网上招揽生意的徐先生,他表示:“可以免费给您家做空气检测。”而且当场可以出检测结果。可俗话说得好,天下没有免费的午餐。当记者问真的是免费检测?徐先生告诉记者检测绝对是免费的,但治理的产品是收费的。

  而正规操作的检测收费是怎样的?

  记者联系了为数不多通过陕西省住房和城乡建设厅和陕西省质量技术监督局双认证的陕西省广厦建筑工程检测有限公司(下称广厦),一位杨姓工作人员告诉记者:“我们的收费标准是500元/点,正常检测七项,包括甲醛、苯、二甲苯、甲苯、TVOC(总挥发性有机化合物)、氡、氨。一般家庭如120平方米左右的三房二厅建议做4个点,正常总费用是2000元,不过3个点以上可以优惠,400元/点,就是1600元。”

  那么,这个收费标准是怎么来的?

  “按照《陕西省检测机构开展专业服务收费标准》的‘陕环计发(1996)128号通知’上规定,采样费加检测费应该收545元/点。”西安市环境检测站的工作人员王先生告诉记者:“一般报价500元/点的已经是优惠价了。”

  “我们检测500元/点。客户还是很认可的。”广厦公司一位王姓工作人员向记者介绍,约在2005年,陕西才有正规的家庭室内空气检测业务,2008年需求逐步扩大,以他们公司为例,2008年检测了30来家,2009年升了100多家,2010年跃升到240家左右,而今年仅上半年就已经超过200家。

  虽然,该工作人员觉得这个年增长幅度很大,但记者算了一笔账,按每个家庭平均做3个点、每个点收500元计算,2010年240个家庭给广厦的业绩贡献是36万元。36万元对一个具有正规资质的室内空气检测机构是远远不够的。因为“正规的检测机构,仅检测仪器设备就得几百万元。”西安市装饰业协会副秘书长马先生告诉记者,为了保证检测结果的准确性,高昂的费用是必需的。

  36万的年收入和几百万元的设备对比,这是否意味着,1600元这样的门槛把很多家庭挡在了门外?有消费者呼吁,对关乎民生健康的服务收费,物价部门应该严格核价,挤掉暴利泡沫,让老百姓享受到质优价廉的检测服务。

  分析:

  “正规的治理公司完了!”西安住宅装饰协会副秘书长、投诉部部长尚军语出惊人,为什么说完了?“一是老百姓重视健康,开始简约化装修;二是装修公司在降低污染;三是装饰材料逐渐也开始注重环保了;最后是治理价格高,老百姓接受不了。”尚军还给记者举出实例:“前年我们还准备成立专门的治理委员会,当时有20家左右正规的治理公司,后来慢慢不见了,这个委员会也没成立。”

  当“裁判”也当“运动员”多数公司检测、治理不分

  乱象二

  就在消费者面对难以承受的正规高价检测费的时候,投资小、设备简陋的检测公司却以“免费”幌子招摇于市场之中,无资质无保证的“杂牌军”俨然成了市场上的“主力军”,据记者了解,目前,有能力涉及家庭装修空气检测的第三方独立机构在西安最多不超过10家,而治理公司由于投入成本和专业化要求低,数量明显多于检测机构,而背后售卖产品的暴利也由此产生。“我们有便宜的15元/盒的甲醛检测药剂,也有高端产品像600元/桶的家具除味剂,档次齐全,几十种可以选。”上述可免费检测的徐先生表示,以记者说的120平方的新房为例,大致需要3000-4000元的治理产品。而一家专做治理的正规公司负责人金先生告诉记者:“三四千元确实高了,正规公司现在的行价是按套内面积25元/平方米收治理费。120平方米电梯房,减掉20%公摊面积,治理费一共 2400元。”相比较之下,前者报价足足高出25%-66.7%。另外,金先生还向记者透露:“有的公司为了节省成本,会打开产品加水稀释。一般七八十块的甲醛清除剂是不需要稀释的。所以,消费者要留意产品说明是否需要稀释、包装是否完好以及有生产日期、地址等信息。”“全项检测一般公司是做不了的,必须委托实验室做。”西安绿色亿家环保科技有限公司负责人左女士告诉记者,市面上有公司拿一种“六合一”检测仪器,称可同时检测六种室内污染气体(甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC)。事实上,“这种检测结果都不准,他们的主要目的是为了治理。但被质量技术监督局发现,就罚5万。”

  事实上,不仅仅是罚款这么简单。

  “检测结果不是随便给的,需要负法律责任。”陕西省质量技术监督局一冯姓工作人员表示,《计量法》明确规定,出具检验检测报告的机构必须通过计量认证,也即CMA认 证 (China MetrologyAccreditation,意为“中国计量认证”),该认证是由省质量技术监督局核发,而且在附表中还要详细列明可检项目。记者在我国《计量法》中也的确看到“为保证检测数据的准确性和公正性,所有向社会出具公证性检测报告的质量检测机构必须获得‘计量认证’资质,否则构成违法,追究刑事法律责任”等相关字样。

  分析:

  陕西省质量监督检验协会的相关人士印证了上述说法,该人士告诉记者:“一般有CMA证书出具资格的第三方公司或结构都不得参与治理,否则就有 ‘既是裁判员又是运动员’嫌疑,难以保证检测报告的独立性、权威性和公正性。”

  除此之外,还有何办法让百姓享受到质优价廉的服务?有消费者和商家呼吁,应该加大市场竞争,打破垄断,适度放开准入门槛,让百姓在商家的激烈竞争中获得真正实惠。

  装修后国标竟然比住宅要求还低

  乱象三

  消费者王先生曾经做过两次室内环境检测,一次是一家公司人员上门,取一些空气样后,用试纸的色度,现场出结果;而另一家公司现场取空气样后,另外需到化验室等3天,才出结果。虽然时隔不远,但同一地点,两家机构的结果大不相同,让他不知道该信谁好。

  为什么是两种方法,不同结果?其实原因很简单,据记者了解,两家检测公司所依据的检测标准不同,导致检测结果不同。

  “GB50325-2001,是强制性标准。”广厦杨姓工作人员告诉记者,强制性标准主要是针对施工期间还未交付的毛坯房。“而GB/T18883-2002则是推荐性标准,主要适用于装修后的家庭住宅。”

  记者在查看了多份有CMA认证的检验报告后发现,的确发现有些报告的检验对比标准是GB50325-2001,即《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,而有的是同时依照GB 50325-2001和GB/T18883-2002即《室内空气质量标准》两份标准。

  分析:

  “你有没有发现,GB50325-2001标准高于GB/T18883-2002标准?这是倒挂!”上海市建筑科学研究院建筑新技术研究所建筑环境室主任李景广博士向记者介绍,倒挂现象是指毛坯住宅验收时标准高,而装修后的住宅验收标准低,对人体的实际危害性增大了。

  也有消费者认为,可能是考虑到装修用材较多,肯定含有有害物质,国标适当降低标准,比毛坯房标准 “倒挂”,也可理解。但制定合乎国情和各地实际的室内装修空气检测治理标准,一个关键的底线是,必须确保百姓身体健康。