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北京新城南行动计划将发布 资均达2900亿
日前，“新城南行动计划”经北京市市委常委会讨论通过并将于近期发布，其中备受关注的新机场建设将推进主体工程建设。随着《促进城市南部地区加快发展第二轮行动计划(2013-2015年)》的全面展开，新一轮“城南概念”投资热潮爆发在即。
□进展
新旧计划投资均达2900亿
2009年11月，由北京34个部门和原城南5区共同参与制定的北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》发布。从2010年开始，城南地区连续3年获得高达500亿元的政府投资，加上带动的社会投资，总投资达2900亿元。
据了解，“老行动计划”以政府主导、市场跟进，主要侧重基础设施建设、生态环境；而新计划将转变为市场主导、政府引导，主要包括轨道交通、永定河绿色生态带、公共服务设施等，注重公共服务能力和产业造血能力的升级，使整个城南地区自我发展、内涵发展的能力有所提升。市发改委相关负责人曾介绍，市政府对城南地区的投资继续高出全市当年增幅的10%以上，新城南3年计划总投资不会低于老城南3年计划2900亿元的数额。
新机场今年启动局部建设
作为新城南计划中万众瞩目的新机场项目，是首都城市功能的重要支撑和安全保障，是首都经济的新引擎、城市的新地标，将于今年启动一些局部建设及拆迁工作，2014年到2016年全面开工建设，争取2018年完工，当年下半年建成并投入使用，同时还将认真研究制定新机场临空经济区规划。
□解读
将带动基建配套设施发展
以前，城南往往给人以脏乱、发展滞后的印象，但随着城南行动逐步推进，这种局面将被改写。
对于“新城南行动计划”的出台，首都经贸大学证券期货研究所所长李新告诉记者，在北部、东部得到发展后，北京市城南建设将成为未来的一个重点。首先，它能带动基础设施建设，如公路、供排水供气、供电设施等；其次，相应配套设施的建设也将加速，如医院、学校、住宅、餐饮等；再次，城南地区的发展还可以解决北京地区的就业问题。总的来看，新城南计划将进一步打破北京南北差距，承接部分产业功能和社会功能，吸纳就业、缓解交通，拓展首都发展空间，有效减缓首都的各种压力，是首都经济区的建设迈出的重要一步。
利好临空产业及航空行业
森德研究所分析师宣继游认为，城南临空经济区的建设不仅将推动临空产业及航空高端制造、航空服务业等产业的发展，对于首都经济圈的发展也将有极大的推动作用。未来航空产业的发展将同城市的发展实现高度融合，航空港城将成为该地区未来的发展方向。在经济角度上，航空港城是临空经济的核心区，将来将成为实现国际航空中心功能的核心区域。从城市的空间形态来说，航空港城将不再是简单的几个开发区，将成为重点以高端服务业、居住、城市公共服务功能等做支撑的新型城区，并成为带动城市发展的重要经济极。
□策略可布局水泥建材机械股
城南计划历经3年，为北京南城带来了翻天覆地的变化。随着“新城南行动计划”的出台，城南地区将迎来新一轮的发展契机。
重庆东金高级投资顾问关礼分析，众所周知，城市建设离不开水泥建材，而水泥建材受到运输距离的限制，可以覆盖北京地区水泥类上市企业目前有北新建材、金隅股份、东方雨虹等，其中金隅股份市场占有份额高，为北京地区最大的建材上市公司，有望在未来斩获大单。同时，基建项目离不开工程机械，目前三一重工的总部已搬迁至北京，在新一轮城南的开发中，三一重工有望收获惊喜；而北京的大力建设以及蔓延全国的城镇化建设将给工程机械行业带来复苏，这就给配件生产厂商带来了巨大的商机，投资者可关注恒立油缸等个股。此外，由于医疗、养老等行业在未来3年行动计划中将占很大比重，本地相关上市公司可作为中长期标的加以关注，如同仁堂、华润双鹤、中国医药、博晖创新、利德曼、北陆药业、乐普医疗、嘉事堂等。
后期关注物流旅游餐饮
宣继游认为，随着城南计划的实施和新机场的建设，还将利好物流、旅游以及商务、餐饮
等一系列的上下游经济产业链。旅游业方面，北京本地的旅游公司将得到利好，尤其可关注拥有丰富的本地旅游资源的小盘股北京旅游和首旅股份；物流业方面，以航空运输为主的物流公司将会是第二机场物流工作的宠儿，投资者可关注主营航空货运代理的外运发展；餐饮服务业方面，在旅游业的刺激下，餐饮业相关个股全聚德、王府井、翠微股份等业绩也将出现大幅增长，主要看好收购燕莎购物的首商股份及翠微股份。
应重视当地土地开发股
巨丰投顾认为，城市交通及规划建设、城市智能建设的相关产业将成为新产业投资热点。土地一级开发作为项目建设的第一步，其相关上市公司将成为最先的既得利者。目前北京本地股涉及土地一级开发的上市公司包括空港股份、绵世股份、首创股份。其中空港股份刚刚拿下北京顺义区一宗工业用地的土地一级开发项目，其未来在南城的第二轮开发中或有不错的收获。其次，园林绿化是新南城计划的重点项目，项目涉及到北京的大致有东方园林、棕榈园林、碧水源、铁汉生态这几家公司，其中东方园林和棕榈园林在北京市场份额最大，投资者可以重点关注。此外，大规模的建设项目将给融资租赁带来投资机会，华夏幸福和碧水源作为北京当地上市公司，近水楼台先得月也是大概率事件。
□连线企业
空港股份有意向参与招标
新城南行动计划超过2900亿元投资，无疑将为当地上市公司带来巨大机遇。记者电话采访发现，多家城南上市公司正摩拳擦掌准备大干一场。空港股份证券部工作人员向记者表示，城南、新机场的建设离不开土地的“九通一平”，公司是否能参与城南项目还需看项目招投标的结果，公司方面已有一定意向。
金隅股份愿意参与建设城南
金隅股份证券部工作人员同样表示，公司作为北京地区最大的、市场占有率最高的建筑材料公司，北京市城南建设会给公司带来一定的机遇，公司方面也愿意参与。
北京城乡尚未参与
北京城乡董秘办工作人员称，公司亦庄大型城乡世纪广场目前仍在建设，北京城南开发对于城南经济有非常大的带动作用，但公司目前还没有参与其他建设项目。
中化岩土是否参与要看规划
作为大兴区唯一的土木基建类上市公司，中化岩土表示，尽管公司身处城南地区，但是目前没有参与城南建设。不过，未来公司是否参与城南、新机场建设还要遵循新公司长期规划。
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