要努力提升电梯维保质量,开展维保服务自我承诺,加大安全抽查。”武汉市质监局相关负责人表示,“所有电梯维保单位要进行星级评定,并将星级公示在每一个对应的电梯内,让市民能够了解电梯维保的等级和服务质量。”...
绿色住宅工程质量分户验收是过去没有的,主要包括绿色性能验收、全装修质量验收和其他如栏杆、护栏质量等验收。涵盖的范围更为广泛,对开发建设、施工、监理、物业要求更为严格,我们规定了不能简化验收的程序。 对绿色住宅交付验房提出明确要求:验房时提交《住宅质量保证书》等,对绿色住宅的绿色性能和全装修进行查验,《住宅质量保证书》内容应增加绿色建筑的星级。此外,我们加强了绿色住宅标识评价管理。...
但根据新出台的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》,装修垃圾清运费虽然没有指导价,应由业主和物业双方协商决定。“装修垃圾管理费执行的是市场调节价,应该由当事双方协商解决。如果不商量就自行决定的,若收费实在过高,业主有权拒交。”...
第三章 运行和改造第二十五条 建设单位和物业服务人承接查验与验收的内容应当包含绿色建筑物业的共用部位和共用设施设备。建设单位在工程竣工验收后应当及时向物业服务人移交绿色建筑相关技术资料。第二十六条 绿色建筑所有权人或者使用权人应当对绿色建筑的设施设备进行维护和保养,也可以委托物业服务人实施,确保绿色建筑达到相应的等级要求。委托物业服务人实施的,应当在服务合同中约定绿色建筑的运行要求。...
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