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为营造公开、公平、公正的市场环境,提升居住建筑设计品质,北京市综合运用房地产调控政策工具,当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序;或当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格,现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额(或现场竞报“公共租赁住房”达到上限面积时),转入高标准商品住宅建设方案投报程序。这一举措在全国是首创。...
品质感原则1.停车入户要方便,采用就近停车原则;徐泾项目的规划布局是错位式,所有大宅都是北面入户,为达到停车入户方便的目的,地库的设计导向由经济性转向品质感,采用了凹凸非常多的形状;2.停车入户的高差要尽量化解;由于地库层高较高,且要保证1.5米的覆土,往往和住宅地下室地坪有一定高差。...
加快转变绿色建筑“重数量、轻品质;重设计、轻运营”的传统发展模式,加强绿色建筑使用阶段的运营管理,加强政府监管,全面提升绿色建筑品质,十分迫切而意义深远。2.装配式建筑设计标准化程度有待提高在装配式建筑实施过程中,仍面临着一些需要解决的问题,如标准化、模数化设计程度有待进一步提高。...
严把建筑设计方案审查关,完善城市、街区、建筑等相关设计规范和管理制度,强化城市设计对建筑的指导约束。加强超大体量公共建筑、超高层地标建筑、重点地段建筑和大型城市雕塑管理,大型公共建筑设计方案要按照重大建筑项目管理程序进行审议和审批。探索建立城市总建筑师制度。严格管控房地产开发中“一图多地用”“一图重复用”行为,提升住宅建筑设计品质。开展“国家建筑奖”评选工作,引领建筑设计和建造水平全面提升。...
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