非常抱歉，我们暂时无法提供预览，您可以试试： 免费下载 T/SHDSGY 065-2023 前三页，或者稍后再访问。
您也可以尝试购买此标准，
点击右侧 “购买” 按钮开始采购（由第三方提供）。
点击下载后，生成下载文件时间比较长，请耐心等待......
9月1日起，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。 《北京市住房租赁条例》规定，中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日，市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。...
消费者通过中介机构租房，有的条款限制消费者在租赁期满后与房屋所有人直接交易。例如，“自租赁期满合同终止后三个月内，甲方（承租人）不得与该房屋的产权所有人自行成交，否则应向乙方（中介机构）交付月租金的200%作为赔偿。”实际上，租赁期满合同终止后，消费者有权自行与房屋所有人直接协商再次订立租赁合同，中介机构无权限制，更无权要求消费者支付报酬、违约金或赔偿损失。 ...
那能否像购买商品必须有产品说明书那样，让出租的房屋必须有包括屋内空气质量验收证明、消防安全验收证明等，并要求出租者、中介平台在签订租房合同时向承租人提供呢？这番可变事后维权为事前预防的举措，显然值得考虑。 据了解，我国《住房租赁条例》目前正在制定中，将对租赁住房在工程建设、消防安全、供水供电、室内装修、单间租住人数、人均面积标准等方面提出原则性要求。...
目前房屋租赁市场和房屋租赁行为中，确实还有不规范，比如私自打隔断、搞群租，以及黑中介等。近年来，北京出台多个文件和举措，并大力治理和监管房屋租赁市场。不过尚未有一部专门针对房屋租赁的地方法律。此次提出制定《房屋租赁条例》，就是要以法律的形式，明确房屋租赁各项行为的准则，加强对房屋租赁的管理。这个《条例》将由市人大等立法部门牵头制定，市住建委将积极配合。今年将进入立法调研阶段。 ...
Copyright ©2007-2022 ANTPEDIA, All Rights Reserved
京ICP备07018254号 京公网安备1101085018 电信与信息服务业务经营许可证：京ICP证110310号