水电气价格执行民用标准 税费方面,上海加快落实国家明确的4项支持政策,大幅降低保障性租赁住房的建设和运营成本。一是用好中央财政奖补资金支持保障性租赁住房建设。二是免收城市基础设施配套费。三是对符合条件的出租住房,减按1.5%征收增值税、减按4%征收房产税。四是非居住用地上新建、改建的保障性租赁住房,水、电、气价格执行民用标准。 ...
“建立工作机制,落实支持政策”方面明确,应建立市县人民政府牵头、有关部门参加的推进保障性租赁住房发展工作机制;建立与税务部门的联动机制,确保保障性租赁住房建设经营单位凭项目认定书,落实住房租赁房产税税收优惠政策。 ...
近日,住房和城乡建设部发出通知,要求自2014年起,在直辖市、计划单列市及省会城市辖区范围内,符合相关条件的保障性住房,应当率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。 据了解,相关条件包括:政府投资、2014年及以后新立项、集中兴建且规模在2万平方米以上、公共租赁住房(含并轨后的廉租住房)。...
3.完善国家住房保障体系基本制度研究(重点探索研究政策性租赁住房和共有产权住房的规范标准、支持政策和运行机制)。 4.房地产企业多元化经营和房地产业转型发展研究。 5.租赁住房建设、运营标准和机制研究。 6.住房租赁资产证券化和风险防范研究。 7.居民部门住宅负债和风险研究。 8.房地产企业负债构成和风险防范研究。 9.物业管理制度改革和物业服务企业转型升级研究。 ...
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