ASTM E2418-06
商用建筑中易于观测的真菌及真菌滋生条件的标准指南：基线检测程序

Standard Guide for Readily Observable Mold and Conditions Conducive to Mold in Commercial Buildings: Baseline Survey Process

标准号

ASTM E2418-06

发布

2006年

发布单位

美国材料与试验协会

当前最新

ASTM E2418-06

 

 

引用标准

ASTM E1527 ASTM E2018

适用范围

1.1 目的本指南的目的是定义美利坚合众国的良好商业和习惯做法，通过以下方式对商业房地产交易相关的商业建筑中容易观察到的霉菌和有利于霉菌生长的条件进行基线调查： -通过本指南中概述的调查、文件审查和访谈。本指南旨在识别由于湿气和水渗透商业建筑围护结构或下部结构而导致发霉的可观察霉菌和物理缺陷，或由于工艺或机械系统而在建筑物内产生的霉菌和物理缺陷，不包括微量可观察霉菌和霉菌。体质不足有利于发霉。本指南旨在允许用户评估是否需要进一步评估或采取超出本指南范围的其他适当行动。就本指南而言，首字母缩略词“BSP”或“基线调查过程”可与本指南的完整标题互换使用。
1.2 目的限制 虽然 BSP 可用于调查易于识别的霉菌和导致霉菌的物理缺陷，但 BSP 是并非旨在对商业建筑的所有或大部分区域中是否存在可观察到的霉菌和有利于霉菌生长的物理缺陷进行全面调查。其目的不是降低可观察到的霉菌和导致霉菌生长的物理缺陷的存在风险，也不是为了消除可观察到的霉菌和导致霉菌生长的物理缺陷可能对建筑物或其居住者造成的风险。
1.3 超出此范围的考虑因素本指南的使用严格限于本节规定的范围。出于提供信息的目的，本指南的部分列出了酒店可能存在的某些物理条件（并非全部列表）以及超出本指南范围但可能存在的某些活动或程序（非全部列表）。值得商业房地产交易各方考虑。调查顾问服务范围内任何此类条件的必要性应根据财产的性质和进行 BSP 的原因等因素进行评估。在启动 BSP 流程之前，用户和顾问应就此类进一步调查或测试服务的范围作为附加服务达成一致，这超出了本指南的范围。用户有责任启动超出本指南范围的工作。
1.3.1 霉菌生长取样不属于本指南范围内的考虑范围。正如 EPA 402-K-01-001 所指出的，采样不能用于评估商业建筑是否符合联邦标准，因为 EPA 或其他联邦标准或霉菌孢子尚未制定阈值限值 (TLV)。而且，在最好的情况下，抽样只能产生反映特定时刻的结果，而在最坏的情况下，可能会产生不准确或误导性的结果。
1.4 指南的组织本指南有 13 个部分和 3 个附录。部分定义了范围。部分是参考文档。部分是术语。本节定义了本指南的意义和用途。本节描述了用户的责任。各节为报告的主体提供了指南，包括走查调查的范围和报告的准备。章节并确定超出范围的注意事项。部分列出了供互联网参考的关键字。为用户提供额外的 BSP 范围注意事项，用户可借此增加顾问要进行的尽职调查的基准范围，为用户提供建议的面谈清单，并为用户提供建议的现场清单。

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