ASTM E917-05e1
建筑物和建筑物系统周期成本测算的标准操作规程

Standard Practice for Measuring Life-Cycle Costs of Buildings and Building Systems

被代替

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标准号

ASTM E917-05e1

发布

2005年

发布单位

美国材料与试验协会

替代标准

ASTM E917-05(2010)

当前最新

ASTM E917-17e1

 

 

适用范围

LCC 分析是一种在指定研究期内评估项目或项目替代方案的经济方法。该方法需要计算具有相同目的的替代建筑设计或系统规范的 LCC，然后将它们进行比较以确定哪个在研究期间具有最低的 LCC。 LCC 方法特别适合于确定建筑物或建筑系统的较高初始成本在经济上是否合理，因为与具有较低成本的替代方案相比，未来成本（例如，运营、维护、修理或更换成本）的降低是合理的。初始成本但未来成本更高。如果建筑设计或系统规范相对于替代方案具有较低的初始成本和较低的未来成本，则不需要 LCC 分析来表明前者是经济上更可取的选择。如果投资项目对于建筑运营不是必需的（例如，用新的双窗格窗户替换现有的单窗格窗户），则必须将该项目与“不采取任何措施”进行比较。替代方案（即保留单窗格窗口）以确定其是否具有成本效益。通常“什么也不做”替代方案不需要初始投资成本，但未来成本高于拟议项目。
1.1 本实践建立了一个程序，用于评估建筑或建筑系统的生命周期成本 (LCC)，并比较满足以下条件的替代建筑设计或系统的 LCC：相同的功能要求。
1.2 LCC 方法以现值或年值形式衡量在特定时期内与拥有和运营建筑物或建筑系统相关的所有相关成本的总和。
1.3 LCC方法的基本前提是，对于投资者或决策者而言，投资决策所产生的所有成本对该决策都具有潜在的重要意义，包括未来成本和当前成本。适用于建筑物或建筑系统，LCC 涵盖指定研究期间的所有相关成本，包括设计、购买/租赁、建造/安装、操作、维护、修理、更换和处置特定建筑设计或系统的成本。

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