ASTM E1765-07e1
利用分析体系过程(AHP)进行有关建筑物和建筑系统投资的多属性决策分析的标准实施规范

Standard Practice for Applying Analytical Hierarchy Process (AHP) to Multiattribute Decision Analysis of Investments Related to Buildings and Building Systems

被代替

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标准号

ASTM E1765-07e1

发布

2007年

发布单位

美国材料与试验协会

替代标准

ASTM E1765-11

当前最新

ASTM E1765-16(2023)

 

 

适用范围

AHP 方法允许您针对多个属性（定性和定量）生成项目替代方案的单一需求度量。相比之下，生命周期成本（实践 E 917）、净储蓄（实践 E 1074）、储蓄与投资比率（实践 E 964）、内部收益率（实践 E 1057）和投资回收期（实践 E 1057） 1121）方法都要求您对收益和成本进行货币价值评估，以便将它们纳入项目价值的衡量中。使用 AHP 来评估一组有限且通常较小的离散且预定的选项或替代方案。具体的 AHP 应用程序是在备选方案中进行排名和选择。例如，使用 AHP 对替代建筑位置进行排名，以了解它们之间的比较情况，或者使用 AHP 在建筑材料中进行选择，以了解哪种材料最适合您的应用。如果没有单一替代方案对所有属性表现出最优选的可用值或性能，请使用层次分析法。这通常是属性之间潜在权衡关系的结果。一个例子是低期望能源成本和大玻璃窗面积之间的权衡（这可能会增加加热和冷却成本，同时降低照明成本）。使用 AHP 来评估其属性不能全部以相同单位衡量的替代方案。当相对于部分或全部属性的性能不切实际、不可能或测量成本太高时，也可以使用层次分析法。例如，虽然生命周期成本直接以货币单位衡量，但办公室的数量和规模以其他单位衡量，而建筑物的公共形象实际上可能无法以任何单位衡量。为了帮助您在具有这些不同属性的候选建筑中进行选择，请使用 AHP 来评估您的替代方案。 AHP 的潜在用户包括建筑师、开发商、建筑物业主或出租人、房地产专业人士（商业和住宅）、设施经理、建筑材料制造商和管理建筑组合的机构。
1.1 本实践提供了计算和解释 AHP 分数的程序在做出与建筑相关的资本投资决策时，项目的整体合意性。
1.2 除了货币效益和成本外，该程序还考虑了决策者认为重要但不易以货币形式表达的特征或属性。与建筑替代方案（及其周围环境）的选择有关的此类属性的示例包括位置/可达性、场地安全性、可维护性、声音和视觉环境的质量以及对公众和居住者的形象。

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