ASTM E2600-10由美国材料与试验协会 US-ASTM 发布于 2010。
ASTM E2600-10 在中国标准分类中归属于: A12 供应与使用关系,在国际标准分类中归属于: 91.010.10 法律方面。
使用8212;本指南旨在供希望对一块房地产进行 VES 的各方自愿使用,以确定是否为 TP 确定了 VEC(即,在房地产中是否存在或可能存在 COC 蒸气)如本指南中的方法 1 或方法 2 所确定的,由于 TP 上或附近受污染的土壤和/或地下水释放蒸汽而导致 TP 地下的污染。本指南中定义的过程是一个筛选过程,需要与作为实践 E1527 第一阶段 ESA 的一部分通常收集的信息类似的信息,以及本指南第 5.3 节和第 8 节中描述的附加信息。如果通过此筛选过程识别出 VEC,用户可以进行进一步调查。然而,本指南定义了一个程序,用于识别房地产交易中涉及的财产是否存在、可能存在、不能排除或因为 VEC 不存在或不太可能存在而被排除。该指南可适用于具有现有结构的房产、具有将进行实质性修复的结构的房产、没有现有结构但有规划结构的房产(例如,开发中的房产)或没有现有结构且没有规划结构的房产(例如,没有计划开发的未开发财产)。使用说明:与实践 E1527 第一阶段 ESA8212 结合使用;本指南与实践 E1527 第一阶段 ESA 结合使用时,可以帮助用户和环境专业人员开发有关与 TP 相关的 VEC 的信息。本指南对很多人都有用,包括那些可能不参与房地产交易的人。独立使用8212;本指南可独立于实践E1527第一阶段ESA使用,以确定VEC是否存在、可能存在、不能排除,或者因为VEC不存在或不可能存在而可以排除。 Site-Specific8212;本指南是特定于房地产的,因为它涉及筛选与特定房地产地块相关的 VEC。因此,本指南没有解决交易中提出的许多其他问题,例如购买商业实体或其权益或其资产,这些问题很可能涉及与先前拥有或经营的财产有关的环境责任或其他场外环境责任。该指南并不取代由环境专业人员进行的第一阶段 ESA 或环境专业人员在实践中的任何义务
新出台房地产税的征收范围、征收对象、计税依据、税率结构、税收优惠等具体实施细则,都需要反复斟酌研究,完善顶层设计后,便于执行过程中兼顾效率与公平,这是房地产税立法中面临的最大挑战。...
国务院发展研究中心研究员倪红日也表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。从上述思路中我们能看出房地产税改革的路径,就是在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。会不会增加老百姓负担?——对基本生活住房不收税、超过基本标准才收税老百姓最为关心的是,房地产税开征之后,税收负担会不会增加?...
最后,房地产交易的各种税收,应该由开发商和消费者共同分担,而不能全部由消费者独自承担。...
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